当前位置:首页 > 举案说法 >

一房二卖,定金双赔

时间:02-25 浏览:

分享到:

刘女士在与张先生签订买卖合同并收取了一万元定金后,又将房屋卖给了他人。昨天,顺义区法院判决刘女士双倍返还张先生订金两万元。 

今年3月6日,张先生与刘女士签订1份房屋买卖合同。当日,张先生便缴纳了购房定金10000元。到3月18日,刘女士却将该房屋卖与他人。顺义区法院审理后认为,被告在双方签订合同并收到定金后拒绝履行该合同,且将双方约定买卖的房屋卖与他人,其行为是违约行为,应承担违约责任。

[周雷必威精装版app苹果点评]  :

    本案是定金罚则的典型案例。所谓定金,是指合同一方当事人为了担保其债务的履行,向对方给付的一定金钱或其他替代物。根据《担保法》第89条和《合同法》第115条之规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法院作出以上判决是正确的。

法律咨询热线:13260313987 客户服务中心:‭153-1121-8822‬ 13260313987 邮 编: 100029
地址:北京市朝阳区北三环安贞华联仟村商务楼A1207 版权所有:北京必威app精装版苹果必威精装版app苹果事务所 Copyright © 2018 本站内容未经允许,任何人不得擅自转摘或镜像
网站地图

  • 微信名:王争必威精装版app苹果
    扫一扫添加